Inilah 7 Tips Belajar Yang Efektif Saat Menjelang Hari Ujian


Ujian nasional berbasis komputer atau sering disingkat UNBK merupakan ujian akhir yang harus dilalui oleh siswa-siswi di kelas 6 SD, kelas 9 SMP, dan kelas 12 SMA. Jika kamu siswa SMA kelas 12, kamu harus mempelajari banyak materi agar siap menghadapi UNBK.

Agar mendapatkan hasil yang maksimal dan terarah kamu bisa mencoba menerapkan 7 kiat belajar efektif ini. Yuk, disimak.

  • Berkonsentrasi Saat Menerima Pelajaran di Kelas

Salah satu kiat belajar efektif menjelang UNBK adalah berkonsentrasi saat menerima pelajaran. Kamu perlu, loh, berkonsentrasi agar materi yang dijelaskan oleh guru dapat dimengerti. Cobalah belajar aktif dengan merangkum materi yang diberikan guru dengan kalimat kamu sendiri. Yang terpenting, jika kamu tidak mengerti bertanyalah kepada guru.

  • Membuat Jadwal Belajar

Cobalah untuk membuat jadwal belajar. Ini merupakan salah satu kiat belajar efektif. Jadwal belajar berguna untuk membuat perencanaan tentang pelajaran dan materi apa yang akan kamu pelajari. Kamu juga akan lebih fokus. Kamu juga perlu membuat tujuan pembelajaran agar tujuan pembelajaran yang kamu buat bisa tercapai setelah selesai belajar.

Misalnya, kamu ingin belajar mata pelajaran Bahasa Inggris materi tentang recount text. Kamu bisa membuat tujuan belajar agar kamu mengerti tentang apa itu recount text, tujuan, serta ciri-ciri teks.

  • Maksimalkan Penggunaan Teknologi

Selanjutnya adalah memaksimalkan kecanggihan teknologi agar kamu bisa belajar lebih efektif. Kamu bisa mencari materi pelajaran dan soal-soal ujian sebelumnya di internet. Kamu juga bisa menginstal berbagai aplikasi tentang soal-soal UNBK dari berbagai mata pelajaran di ponsel pintarmu. Kamu juga bisa membuka dan membahas soal-soal di mana saja dan kapan saja. Tentunya hal ini sangat memudahkan kamu saat ingin mempelajari suatu materi yang sulit.

  • Membentuk Kelompok Belajar

Jika belajar sendiri bisa membuat bosan, kamu bisa mengajak teman-teman kelasmu membentuk kelompok belajar. Belajar bersama teman bisa membantumu memahami materi yang sulit kamu pahami saat belajar sendiri. Kamu bisa berdiskusi saling membantu memecahkan soal bersama-sama. Setelah selesai belajar, kamu masih bisa mengobrol dengan teman-temanmu.

  • Membuat Catatan Pelajaran

Kiat belajar efektif lain yang bisa kamu coba adalah melengkapi catatan pelajaran. Selain mendengarkan guru, kamu juga perlu mencatat semua materi yang diajarkan oleh gurumu. Memiliki catatan yang lengkap bisa membantumu untuk belajar lebih efektif. Kamu bisa juga membuat catatan tentang intisari atau ringkasan materi pelajaran di buku kecil. Tujuannya agar bisa kamu bawa ke mana-mana. Kamu bisa membaca materi dan menghafal saat ujian.

  • Mengikuti Try Out

Untuk mengetahui kemampuanmu serta kesiapanmu menjelang UNBK, kamu bisa mengikuti try out. Biasanya menjelang ujian akhir banyak bimbingan belajar mengadakan try out. Kamu bisa mendaftar dan mengikutinya. Dengan mengikuti try out kamu bisa mengetahui seberapa siap kamu menghadapi UNBK. Kamu juga bisa mengikuti try out online gratis untuk mengasah kemampuanmu.

  • Maksimalkan Waktu di Akhir Pekan

Kiat belajar efektif selanjutnya adalah beristirahat di akhir pekan. Setelah bersekolah di hari Senin sampai Jumat ditambah dengan mengikuti bimbingan belajar atau jam tambahan di sekolah bisa membuat otakmu lelah.

Maksimalkan waktu akhir pekan kamu untuk menyegarkan pikiran dengan menonton atau beristirahat. Hal ini bertujuan agar kamu tidak mengalami kebosanan karena belajar terus. Kamu juga siap untuk menerima materi lagi saat sekolah.

Sudah siapkah kamu menghadapi UNBK? Segera persiapkan diri menghadapi UNBK dengan melakukan 7 kiat belajar efektif ini.

penjelasan dari

https://www.gurupendidikan.co.id/

Ternyata Beginilah Cara Mudah Untuk Menjual Unit Apartemen Yang Sudah Over Kredit


Jika anda ingin menjual salah satu unit apartemen yang masih berada dalam proses KPA tentu bukan sesuatu yang susah untuk dilakukan. Pada kesempatan kali ini, kami akan berikan beberapa cara mudah untuk menjual unit apartemen yang tentu sudah mengalami over kredit bagi Anda yang mungkin sedang ingin menjual apartemen KPA milik pribadi atau pun kepunyaan orang lain.

Saat ini telah ada banyak sekali keringanan yang ditawarkan dari beragam pihak bank bagi Anda mengenai permasalahan ini, dan pada dasarnya penjualan unit seperti ini merupakan hal yang biasa dilakukan dan sangat menguntungkan pihak penjual maupun pihak pembeli itu sendiri. Cara-cara ini juga dibarengi dengan beberapa trik ampuh agar over kredit apartemen Anda tidak merugi banyak.

  • Cara jual apartemen yang sudah over kredit yaitu dengan menjual kembali kepada pihak bank penyedia KPA. Namun, cara ini jarang digunakan nasabah KPA, karena dari sisi harga sangat kurang menguntungkan untuk penjual, meskipun dari segi kecepatan proses relatif cukup cepat. Perhatikan dengan cermat dan teliti sebelum Anda menentukan sarana penjualan apartemen over kredit milik Anda atau pun milik orang lain.
  • Sebelum menjual apartemen Anda, ada baiknya jika Anda menghitung terlebih dahulu, jumlah cicilan yang telah Anda bayarkan, serta biaya-biaya yang sudah Anda keluarkan untuk unit ersebut.
  • Lalu yang berikutnya adalah dengan menghitung sisa kredit yang harus di bayarkan. 
  • Lakukan appraisal harga apartemen Anda itu. Appraisal sebaiknya dilakukan oleh pihak yang memang handal dibidangnya untuk melakukannya, seperti appraiser dari Bank, Agen properti, atau appraiser independen yang memiliki lisensi resmi, biasanya dari MAPPI (Masyarakat Profesi Penilai Indonesia), di mana melakukan ini akan membantu Anda untuk melihat harga pasar apartemen itu.
  • Dengan tau akan harga pasar serta biaya-biaya plus cicilan yang telah Anda keluarkan, Anda bisa menentukan harga jual yang pantas untuk unit Anda ditambah sisa cicilan yang harus dibayarkan oleh sang pembeli nantinya.
  • Kemudian selanjutnya adalah dengan membuat surat pemberitahuan mengenai pengalihan kredit yang kelak diberikan ke bank, menyatakan pemberitahuan soal peralihan hak atas tanah dan bangunan dan hak-hak penjual telah beralih kepada si pembeli. Surat ini wajib disiapkan oleh penjual dan bisa dilakukan dengan bekerja sama pihak notaris. Barulah kemudian, surat itu diberikan ke pada pihak bank yang memberi kredit. Dengan alasan ini, pihak bank akan melanjutkan proses alih debitur lama ke debitur baru nantinya.
  • Cara jual apartemen over kredit yang lainnya adalah dengan melakukan promosi apartemen Anda melalui portal jual beli properti atau media cetak harian jika Anda sudah mengetahui harga jual apartemen. 

Anda juga bisa meminta bantuan Agen properti untuk membantu menjualkan rumah Anda, atau menggunakan jasa pemasaran terbaik yang ada di Indonesia. Untuk keperluan pengiklanan properti, mereka tentu selalu siap untuk merekomendasikan Anda untuk menggunakan cara-cara terbaik. Mereka membantu mengiklankan atau memasarkan semua jenis properti Anda, tidak hanya apartemen saja tetapi juga jenis unit lainnya seperti rumah, ruko, tanah hingga gedung perkantoran.

Jika rumah yang Anda angsurkan masuk dalam ketegori apartemen subsidi, biasanya ada aturan yang ada untuk penjualan apartemen bersubsidi, misalnya untuk rusunami, Anda wajib menempati selama 20 tahun lebih dulu. Jangan lupa untuk selalu melihat mengenai hal-hal legal seperti hal diatas tadi kepada pihak pengembang gedung, karena jika Anda tidak mengetahui dan mematuhi aturannya, kemungkinan ada proses hukum yang siap menanti.

Jual Apartemen Jakarta Selatan